Essen
Wohnzimmer
Wohnen/Essen
Schiebetür zum Balkon
Balkonaussicht ins Grüne
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Eckdaten
Lage
360°

SCHÖNER WOHNEN IN UNTERFELDHAUS

Lage
40699 Erkrath
Fläche
Wohnfläche 92 m²
Kosten
Kaltmiete 750 €

Eckdaten

Objektnummer
671
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Unterfeldhaus!
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive großzügige Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten freistehenden Zweifamilienhauses mit 3 Zimmern auf 92 m² Wohnfläche an.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen, in dem Sie sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen werden.
Über das mediterran angelegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im Dachgeschoss. Ihr neuer Einzugsbereich beginnt bereits vor der Wohnungstür. Hier befindet sich eine kleine Empore im Treppenhaus mit eingebautem Schuhschrank und weiterem Stauraum.
Wollen wir uns jetzt Ihre neue komfortable Wohnung anschauen. Sie gelangen vom Eingangsbereich direkt in die zentrale Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten betreten können. Der großzügige helle Wohn-Essbereich mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt, wird Sie begeistern. Bei dieser modernen offenen Raumplanung ist genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Vom Essbereich gelangen Sie in ein weiteres Sommerzimmer - der Loggia. Mit der westlichen Ausrichtung verfügen Sie hier über einen kleinen Bereich mit einem Tisch und 2 bis 3 Stühlen, den nicht nur die Nachmittags- bzw. Abendsonne warm und innig liebt. Hier geniessen Sie den Blick in die anliegenden grünen Gärten. Genau das richtige zum Ausspannen nach der Arbeit.
In der Küche läßt sich neben einer Einbauküche auch noch ein Esstisch mit Stühlen unterbringen. Die Wohnung wird ohne die abgebildete Einbauküche vermietet. Weiterhin verfügen Sie noch über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist modern gestaltet.
Wenn Sie ein nettes Pärchen oder eine kleine Familie mit einem Kind sind, fühlen Sie sich von uns angesprochen.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, was Sie zu dieser tollen Wohnung sagen.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Interessenten !!!

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vorliegen.

Ihre angegebenen Daten werden bei uns sicher aufgehoben. Es werden bei uns keine Daten ohne Ihren ausdrücklichen Wunsch an Dritte weitergeleitet.

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bei der Vermietung fällt eine Kaution von 2.250,00 € an.


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Hallo Eigentümer !!!
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Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
175 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.10.2025
Baujahr (Energieausw.)
1984
C

Lage

360° Besichtigung