Vermietetes Apartment mit Balkon in Ratingen Hösel

Beschreibung

Dieses optimal geschnittene, vermietete Apartment befindet sich in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in Ratingen Hösel.
Das Apartment ist im Erdgeschoss und hat eine eigene Haustür zur Straße.
Sie gelangen von der Straße über den Zugangsweg durch den Vorgarten ebenerdig direkt ohne Hausflur in Ihre Wohnung.

Im Wohnungseingang befindet sich ein Windfang, von dem Sie die Wohnküche erreichen können. Die in der Küche vorhandene Einbauküche gehört bis auf die Geschirrspülmaschine und den Kühlschrank zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Windfang gerade weiter gelangen Sie in die Diele, die die Möglichkeit zum Aufstellen eines Kleiderschrankes ermöglicht.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC befindet sich mit einem kleinen Waschbecken in einem separaten Raum.

Der Wohn-Schlafraum verfügt mit seiner über 30 m² großen Wohnfläche über eine gute Möglichkeit, den Raum mit einer gemütlichen Couch, einem Schreibtisch und einer kleinen Schlafecke mit einem Bett, aufzuteilen. Statt einer Couch und einem Bett kann hier natürlich auch aus praktischen Gründen direkt eine Schlafcouch hereingestellt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein ca. 9,35 m² großer, eigener Kellerraum.

Sonstiges

Provisionshinweis:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wichtige Hinweise zum Exposé:
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Alle Angaben des Exposés stammen vom Verkäufer. Die Firma Frank Banner Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die vorhandenen Grundriss-Zeichnungen dienen nur zur Veranschaulichung der ungefähren Lage und Größe der Räume und können von der Wirklichkeit abweichen. Frank Banner Immobilien hat diese Daten nicht überprüft.

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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