Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück

40699 Erkrath, Etagenwohnung zur Miete

Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Wohnen Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Küche Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Kind Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Schlafen Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Familienwohnung Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - WC Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Bad Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück - Grundriss

Alt-Erkrath: 4 Zimmer-Wohnung für das Familienglück

  • LAGE
    (Erkrath)
    40699 Erkrath
  • FLÄCHE
    Zimmer
    82 m²
  • KOSTEN
    656 EUR Kaltmiete

Eckdaten

  • Objekt ID
    759
  • Adresse
    (Erkrath)
    40699 Erkrath
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, die in 2015 komplett saniert wurde, ist Ihre Gelegenheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absoluter City-Nähe in Alt-Erkrath zu wohnen. Sie erreichen das Bavier-Center und auch die Bahnstraße (Fußgängerzone in Alt-Erkrath) in weniger als 5 Fußminuten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug wird Sie schnell nach oben befördern. Da der Aufzug in den Halbetagen hält, haben Sie dann noch eine halbe Etage über das Treppenhaus zu bewältigen. Die Wohnung verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss . Das Wohnzimmer mit angeschlossenem großen Balkon und die 3 Schlafzimmer bestechen durch Ihre Helligkeit. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und das WC befindet sich in einem sep. Raum. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu einer sep. Abstellkammer.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2015 komplett saniert. Die Fußböden der gesamten Wohnung wurden gefliest, das Badezimmer und das WC wurden neu eingerichtet und die Heizkörper zum größten Teil erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Jeder Mieter hat dort einen Stellplatz für seine Waschmaschine mit eigenem Wasserzähler. Vor dem Haus im Hof befinden sich Parkplätze, die von den Mietern kostenfrei genutzt werden können.

Leider sind keine Haustiere (Hunde und Katzen) gestattet.

Energieausweis:
=============
Verbrauchsausweis, 197,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 197.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sehr geehrte Interessenten !!!

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vorliegen.

Ihre angegebenen Daten werden bei uns sicher aufgehoben. Es werden bei uns keine Daten ohne Ihren ausdrücklichen Wunsch an Dritte weitergeleitet.

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bei der Vermietung fällt eine Kaution von 1.968,00 € in bar an.

Der von uns aufbereitete Grundriss dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Lage und Größe der Räume und kann von der Wirklichkeit abweichen.

Unter www.banner-immobilien.de finden Sie noch viele weitere Angebote. Schauen Sie doch einfach mal rein!

Wir sind auch in Facebook vertreten.
https://www.facebook.com/banner.immobilien
Folgen Sie uns, damit wir Sie ständig mit aktuellen Informationen versorgen können.

Hallo Eigentümer !!!
Möchten Sie auch Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen???
Oder interessieren Sie sich für eine lebenslange monatliche Zusatzrente?
Wir informieren Sie über die Möglichkeiten einer Immobilienverrentung und helfen Ihnen mit unseren erprobten Erfolgsstrategien.
Rufen Sie uns an oder vereinbaren einen Termin in unserem Büro in Erkrath. Dieser Termin ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!

KOSTEN

  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaltmiete
    656 EUR
  • Miete pro m²
    8,00 EUR pro m²
  • Betriebskosten (netto)
    240 EUR

SIE HABEN INTERESSE?

SIE HABEN INTERESSE?

Diese Immobilie gefällt Ihnen?
Dann vereinbaren Sie direkt einen Termin!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    197.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    197.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Alt Erkrath liegt am Stadtrand von Düsseldorf. Die grüne naturbelassene Umgebung, sowie die Nähe des Neandertals und des Unterbacher Sees bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen) befinden sich in fußläufiger Nähe. Die guten infrastrukturellen Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und S-Bahn) runden die hervorragende Wohnqualität ab.

HABEN SIE NOCH EINE
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

JETZT VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ ANFORDERN!

Wir senden Ihnen das gesamte Exposé
 SSL-verschlüsselt
Menü schließen