Essen
Küche
Wohnen
Loggia
Blick von der Loggia
Schlafen
Kind
Bad mit Wanne und Dusche
Eckdaten
Austattung
Lage

Ein tolles Wohnerlebnis in Alt-Erkrath - 3 Zimmer mit offener Küche, Loggia und PKW-Stellplatz

40699 Erkrath
Objekt ID: 761
Verkauft

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Alt-Erkrath.
Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und die Wohnung in 2 Bereiche trennt.

Links herum gelangen Sie in den Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, in dem Sie kochen, essen und Ihre Freizeit verbringen können. Vom Wohnbereich geht es auf Ihre Loggia, auf der Sie im Sommer gemütlich mit einem leckeren Glas Wein Ihren Feierabend genießen können.

Rechts herum erreichen Sie einen sep. Flur. Hier gelangen Sie in den Schlafbereich. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Schlafzimmerschrank. Das Kinderzimmer bietet einem Kind bzw. einem Jugendlichen reichlich Platz für ein gemütliches Wohnen. Vom Flur erreichen Sie auch das Gäste-WC. Und direkt daneben ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Im Bad ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Am Ende des Flurs befindet sich auch noch ein geräumiger Einbauschrank, in dem Sie viele Dinge des täglichen Lebens unterbringen können.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1979

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1979
E

Sonstiges

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01. Juli und dem 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz von 19%.

Bitte beachten Sie, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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