Vermietung

Wir finden den passenden Mieter für Ihre Immobilie

Lieber Vermieter,

wir tun alles dafür, dass beide Parteien – der Vermieter und der Mieter – schon im Vorfeld so wenig wie möglich Arbeit haben, um entspannt miteinander umgehen zu können. Dazu gehört später auch der Papierkram mit seinem Klein- und Großgedruckten.
Wir prüfen Interessenten genau, führen die Besichtigungen durch und finden so einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie.

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Wir unterstützen Sie!

IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen
solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch
nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter
beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige
Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen
durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.

ERSTTERMIN IM MIETOBJEKT

1. Ersttermin beim Eigentümer

– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

1. Ersttermin beim Eigentümer

– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung

2. Mietpreis

– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie professionell ins rechte Licht gesetzt wird. Durch gute Immobilien-Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Mit Home Staging verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreicher, denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Setzen Sie Ihre Immobilie professionell in Szene, dann finden Sie schnell den passenden Käufer.

Ansehen

Ansehen

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Ansehen

PERFEKTE GRUNDRISSE

Im Rahmen eines Verkaufsauftrages aktualisieren wir Ihre vorliegenden Grundrisse und frischen die meist aus dem Baujahr vorhandenen schwarz/weiß Zeichnungen auf. Grafisch gestaltete Grundrisse im 2D oder 3D Format geben den Interessenten eine Inspiration zur Einrichtungsmöglichkeit.

MIETVERTRAG

Wir erstellen den Mietvertrag und besprechen den Vertrag mit Ihnen und Ihrem neuen Mieter gemeinsam. Dabei achten wir stets auf die Aktualität des Vermietungsvertrages.

Verkaufsschild am Objekt

Ein Verkaufsschild an der Immobilie ist unser 24 Stunden Mitarbeiter. Dabei spielt die Uhrzeit oder das Wetter keine Rolle. Wir möchten so viele Interessenten wie möglich für Ihre Immobilie gewinnen. Das Verkaufsschild gilt als Klassiker in der Vermarktung und sorgt im Umfeld der Immobilie für sehr viel Aufmerksamkeit.

Finanzierungsrechner

Der Baufinanzierungsrechner ist eine große Erleichterung für Ihre Kalkulation. Nutzen Sie den Rechner und verschaffen Sie sich einen Überblick über die möglichen Kosten Ihrer Immobilienfinanzierung!

Ansehen

PROFI-FOTOS

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie professionell ins rechte Licht gesetzt wird. Durch gute Immobilien-Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Mit Home Staging verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreicher, denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Setzen Sie Ihre Immobilie professionell in Szene, dann finden Sie schnell den passenden Käufer.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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PERFEKTE GRUNDRISSE

Im Rahmen eines Verkaufsauftrages aktualisieren wir Ihre vorliegenden Grundrisse und frischen die meist aus dem Baujahr vorhandenen schwarz/weiß Zeichnungen auf. Grafisch gestaltete Grundrisse im 2D oder 3D Format geben den Interessenten eine Inspiration zur Einrichtungsmöglichkeit.

MIETVERTRAG

Wir erstellen den Mietvertrag und besprechen den Vertrag mit Ihnen und Ihrem neuen Mieter gemeinsam. Dabei achten wir stets auf die Aktualität des Vermietungsvertrages.

Verkaufsschild am Objekt

Ein Verkaufsschild an der Immobilie ist unser 24 Stunden Mitarbeiter. Dabei spielt die Uhrzeit oder das Wetter keine Rolle. Wir möchten so viele Interessenten wie möglich für Ihre Immobilie gewinnen. Das Verkaufsschild gilt als Klassiker in der Vermarktung und sorgt im Umfeld der Immobilie für sehr viel Aufmerksamkeit.

Finanzierungsrechner

Der Baufinanzierungsrechner ist eine große Erleichterung für Ihre Kalkulation. Nutzen Sie den Rechner und verschaffen Sie sich einen Überblick über die möglichen Kosten Ihrer Immobilienfinanzierung!

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Klare Empfehlung!

„Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Wir möchten uns bei Ihnen für die sehr gute Arbeit beim Verkauf unseres Hauses bedanken. Wir werden Sie auf alle Fälle überall gerne mit gutem Gewissen weiterempfehlen.“

Anton Dederichs aus Düsseldorf

beste Lösung gefunden!

„Sehr geehrter Herr Banner, wir möchten uns bei Ihnen für die kompetente Beratung bei der Verrentung unserer Doppelhaushälfte bedanken. Vielen Dank dafür, „

Genevieve C. und Elisabeth B.

Vielen Dank!

“Meine Frau und ich bedanken uns bei Ihnen für die sehr gute Vermittlungstätigkeit beim Verkauf unseres Hauses in Erkrath-Unterfeldhaus. Besonders gut waren die Koordination mit den Kaufinteressenten und die Organisation beim Abschluss des Kaufvertrages…”

Margitta und Eckard Arndt

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

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