Blick von der Loggia
Kinderzimmer
Wohnen
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer
Loggia
Rückansicht vom Haus
Energieskala
Eckdaten
Austattung
Lage

Erkrath Unterfeldhaus: Angenehmes Wohnen in 3,5 Zimmern auf über 80 m² inkl. Loggia + TG-Stellplatz

40699 Erkrath
Objekt ID: 787
Verkauft

Beschreibung

Diese optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse, direkt an den Erkrather Feldern gelegen.
Ob Sie den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus, Sie gelangen sehr schnell zu Ihrem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss.
Lieben Sie helle Räume? Dann sind Sie hier richtig.
Sie haben in Ihrem zusammenhängenden Wohn-Ess-Bereich eine große breite Fensterfront mit einer Balkontür. Vom Balkon schauen Sie direkt ins Grüne. Neben dem Essbereich liegt die Küche mit einer platzsparenden Schiebetür. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden sich auch sehr große Fenster, die die Räumlichkeiten sofort heller und somit freundlicher aussehen lassen. Im Schlafzimmer gibt es noch eine zusätzliche Balkontür. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Hänge-WC und einen Waschmaschinenanschluss. Für Ihren Besuch ist Ihre Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die in der Wohnung befindliche Abstellkammer im Eingangsbereich rundet das Angebot ab.

In diesem Angebot ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW enthalten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Eigentumswohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1975
D

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Frank Banner Immobilien ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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