Idyllisches und ruhiges Wohnen inmitten der Mettmanner Natur
40822 Mettmann
Objekt ID: 811
Vermietet
Beschreibung
Dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus in Splitt-Level-Bauweise befindet sich im Landschaftsschutzgebiet auf einem historischen Gelände in Mettmann. Über den großzügig angelegten Hofbereich kommen Sie zum Hauseingang. Die Diele bildet den Eingangsbereich. Nebenan befindet sich ein Zimmer, das Sie als Gästezimmer, Büro oder zusätzlichen Schlafraum nutzen können. Daran angeschlossen ist ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Nachdem Sie im Flur die wenigen Stufen zum hellen Wohnzimmer hoch gegangen sind, können Sie durch die große Fensterfront auf Ihre Terrasse mit dem pflegeleicht angelegten Garten schauen. Am Ende des Gartens befindet sich noch ein kleines Gartenhäuschen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können. Vom Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden und eine Ebene höher angesiedelt ist, schauen Sie wie von einer Gallerie in Ihr Wohnzimmer herunter. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch das Gäste-WC mit Fenster. Auf der nächsten Etage finden Sie Ihr Schlafzimmer und Ihr Badezimmer. Im tageslichthellen Badezimmer genießen Sie entweder ein schönes warmes Schaumbad in Ihrer Badewanne, oder Sie nutzen die zusätzlich im Badezimmer befindliche Dusche. Weiterhin erreichen Sie von Ihrem Schlafbereich das ausgebaute Dachgeschoss über eine Leiter. Die Fläche des Dachgeschosses ist in der Gesamtwohnfläche nicht berücksichtigt.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenendhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf (Wärme)
0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)
0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Hinweise zum Exposé:
Alle Angaben des Exposés stammen vom Vermieter. Die Firma Frank Banner Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch das Baujahr wurde von uns nicht überprüft. Die Bauakte wurde nicht eingesehen. Die vorhandenen Grundriss-Zeichnungen dienen nur zur Veranschaulichung der ungefähren Lage und Größe der Räume und können von der Wirklichkeit abweichen. Frank Banner Immobilien hat diese Daten nicht überprüft.
Lage
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