Küche
Wohnen
Einbauküche
Schlafen
Bad
Hausansicht
Balkonaussicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Kontakt

Modernes Apartment mit Wannenbad, Balkon und EBK in Erkrath Hochdahl

40699 Erkrath
Objekt ID: 803
Kaltmiete 480 €

Beschreibung

Das hier angebotene Apartment mit ca. 41,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Der optimale Grundriss und der gute Zustand der Wohnung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Von der kleinen zentralen Diele erreichen Sie das moderne Badezimmer mit Badewanne, die geräumige Abstellkammer und den Wohnbereich des Apartments. Das Wohnzimmer beinhaltet eine kleine Nische, die Sie als Schlafzimmer umfunktionieren können. Sie können den Schlafbereich beispielsweise auch mit einem Vorhang verschließen. Eine Leiste für einen Vorhang ist bereits an der Decke vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf Ihre Loggia mit einer schönen Aussicht. Auf der anderen Seite des Wohnbereiches wurde die Wand mit einem breiten Durchgang zur Küche geöffnet. In der Küche ist eine komplette Einbauküche vorhanden. Vor den beiden Küchenfenstern ist genügend Platz für einen Esstisch.
Haustiere (Hunde und Katzen) sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2022 vermietet werden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²
Baujahr
1969

Kosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.440 €
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
144 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Deckenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1969
E

Sonstiges

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Hinweise zum Exposé:
Alle Angaben des Exposés stammen vom Vermieter. Die Firma Frank Banner Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch das Baujahr wurde von uns nicht überprüft. Die Bauakte wurde nicht eingesehen. Die vorhandenen Grundriss-Zeichnungen dienen nur zur Veranschaulichung der ungefähren Lage und Größe der Räume und können von der Wirklichkeit abweichen. Frank Banner Immobilien hat diese Daten nicht überprüft.

Lage

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