Wohnen
Wohn-Essbereich
Bad
Küche
Schlafen
Kind
Kinderzimmer
Frank Banner Immobilien
Eckdaten
Austattung
Lage

Zentrales Wohnen für die kleine Familie in Erkrath

40699 Erkrath
Objekt ID: 781
Vermietet

Beschreibung

Mitten in Alt-Erkrath befindet sich diese sehr schöne komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Von hier aus erreichen Sie das Bavier-Center und auch die Bahnstraße (Fußgängerzone in Alt-Erkrath) in weniger als 5 Fußminuten. Der Wohnungsgrundriss ist optimal geschnitten. Sie gelangen vom zentralen Eingangsflur in alle anderen Zimmer. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Esstisch möbliert und als Wohn-Essbereich genutzt werden. In der großen Fensterfront befindet sich auch die Balkontür zur Loggia, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bestechen durch ihre Helligkeit. Das Wannenbad und das WC befinden sich getrennt in jeweils eigenen Räumlichkeiten. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu einer sep. Abstellkammer. Auf der Loggia haben Sie eine schöne Fernsicht.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
1970

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
177.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1970
F

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bei der Vermietung fällt eine Barkaution von 1.950,00 € an.

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